Дом 73 м², участок 6 сот. в Ростове-на-Дону, цена 14 000 000 ₽

Местоположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону

Описание

Продажа от собственника. Хороший торг за срочность.
Есть хороший брокер в одобрении ипотеки, (неоднократно помогал нам) готовы все расходы взять на себя в помощи одобрения Вам выгодный ипотеки.

Продаю дом с возможностью реализовать свои мечты и идеи. Адрес указан верно.

Дом 73 м2.
Большая кухня - 18 м2, две комнаты, совместный санузел с ванной.
Коммуникации - электричество, газ, водоснабжение (сделан новый ввод воды.) канализация.
Последний ремонт (потолки, пол, стены, проводка), в том числе установка кухни и кондиционера, а также замена нескольких окон, замена входной и всех межкомнатных дверей, - 2 года назад
Готов для проживания. Могу рассмотреть продажу с мебелью и техникой. Покупалось все новое перед сдачей.
Дом теплый зимой и прохладный летом.
На данный момент проживают квартиранты (МЖ) одни единственные с начала сдачи больше двух лет и готовы остаться дальше.

Участок - 612м. 17х37. С возможностью расширить.
На участке дом и гараж.
Свободного пространства около 5 соток.
Участок ровный прямоугольной формы.
Есть возможность построить дом, поставить бассейн/беседку/игровую площадку.

Локация.
В пешей доступности магазины, сад, школа, остановки автобуса и трамвая.
До центра 5 минут на машине.
В данном районе цена земли растет ежегодно. Свободных, правильных и не проблемных участков в данном районе практически нет.
Стоимость домов в данном районе всегда будут высокими.
Дорога асфальтирована.
Рядом нет жд путей, строек и шумных заведений, что позволяет наслаждаться тишиной на своем участке.
Соседи с двух сторон очень спокойные.

Плюсы объекта.
Есть возможность жить и строиться.
Есть возможность приобрести сразу с квартирантами.
Есть возможность сделать подъезд с противоположной стороны.
Есть возможность разделить участок с разными подъездами к участку.
Участок рядом с домом можно использовать для любых личных нужд - склады, зона отдыха.
Не будет проблем сдать и продать объект.
Один взрослый собственник.
В собственности больше 5 лет.
В ДКП реальная стоимость.
Все документы на дом и землю в порядке.
Обременена ипотекой в размере 1 млн (обычная, без маткапитала), возможно закрытие за счет личных средств.

С радостью передам ключи новому владельцу!

Риэлторам: приходите сразу с покупателем.
Заинтересованным: цена обсуждаемая.