Дом 160 кв.м на участке 5 сот в Анапе, цена 8 500 000 ₽

Местоположение

Краснодарский край, городской округ Город Анапа, хутор Красный Курган, Свободы переулок

Описание

Новый дом с качественной предчистовой отделкой 160 м² в 13 км от Анапы и 7 км от моря. 5 соток ИЖС._x000D_
_x000D_
Дом размерами 11*11 м, на участке 5 соток._x000D_
_x000D_
Стены выполнены из малоцементного блока толщиной 400 мм, с фасадным утеплителем и декоративной штукатуркой. Все стены и полы идеально ровные по уровню, Вам остается только поклеить обои и постелить полы. Материалы все даже уже закуплены и идут в подарок!_x000D_
_x000D_
Планировка:_x000D_
1 этаж: 3 спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная и санузел._x000D_
Мансардный этаж свободной планировки 55 кв м._x000D_
Дом Очень тёплый. Но для обогрева дома включены электрообогреватели._x000D_
Стяжка пола не механизированная, а залита ВРУЧНУЮ. _x000D_
_x000D_
Неоспоримые преимущества покупки этого дома:_x000D_
-близость к городу и морю (13 км от Анапы и 7 км от моря)._x000D_
-Большой переливной септик, трогать который Вам не нужно будет в ближайшие 20 лет._x000D_
-Электричество заведено в дом, грамотно выполнена разводка электрики._x000D_
-Установлен бойлер._x000D_
-Газ находится в 20 метрах от участка._x000D_
-Ровный, прямоугольный не подтапливаемый участок! Есть возможность присоединить ещё минимум 2 сотки нейтральной земли, есть договорённости с соседями. Есть возможность купить соседний земельный участок 5 соток и построить еще дом рядом._x000D_
-Хорошие подъездные пути: асфальтовая крошка._x000D_
_x000D_
Все документы получены, проверены и готовы к сделке._x000D_
Улица заселена, вокруг новые дома, порядочные соседи._x000D_
Рядом живописнейшие места: природа богатая флорой и фауной. Помимо моря буквально в 5 минутах езды находится Витязевский лиман, где любители рыбалки могут поймать до 10 видов разнообразной рыбы._x000D_
_x000D_
Дом расположен в х. Красный Курган. Поблизости находится несколько хозяйственных и продуктовых магазинов._x000D_
Детей в школу возит автобус._x000D_
Есть детский сад, дом культуры и многое другое._x000D_
Благодаря близости к Анапе и морю численность хутора быстро растёт, и соответственно растёт и стоимость земли и домов в данной локации._x000D_
Поэтому, приобретая недвижимость сейчас - вы легко сможете её перепродать на несколько десятков процентов дороже уже буквально через пару лет, а возможно и через год._x000D_
Но этот дом вы не захотите продавать! Собственник сам застройщик, который строил дом для себя. За небольшую плату он готов сделать чистовую отделку дома под ключ._x000D_
_x000D_
Документы готовы к сделке._x000D_
- Полное Юридическое сопровождение сделки купли-продажи._x000D_
- Возможна полностью безопасная дистанционная сделка купли-продажи_x000D_
- Показ в удобное время!_x000D_
- Подпишитесь на наш канал - всегда только актуальные и ликвидные объекты._x000D_
_x000D_
Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».