Местоположение
Описание
Продается двухэтажный дом на улице Луганской в курортном поселке Новое Витязево,в десяти минутах ходьбы от моря._x000D_
Объект общей площадью 171,8 кв.м расположился на 4 сотках земли. Участок правильной формы размером 200х200 мм. Назначение: ИЖС._x000D_
_x000D_
Планировка 1 этажа:_x000D_
- тамбур 2,8 кв.м,_x000D_
- прихожая 10 кв.м,_x000D_
- огромная кухня-гостиная 34,67 кв.м с выходом во внутренний дворик,_x000D_
- изолированная комната 13,2 кв.м,_x000D_
- совмещенный санузел 7,2 кв.м,_x000D_
- котельная 6,58 кв.м._x000D_
_x000D_
Планировка 2 этажа:_x000D_
- 3 комнаты 15; 18,9; 12,6 кв.м,_x000D_
- коридор 6,65 кв.м,_x000D_
- совмещенный санузел 12,9 кв.м,_x000D_
- гардеробная или кабинет 6,3 кв.м._x000D_
_x000D_
Основательная железобетонная межэтажная лестница с пространством под ней для оборудования кладовой._x000D_
Высота потолков 3,2 м на первом этаже и 2,8 м на втором._x000D_
В наличии чердачный проем._x000D_
_x000D_
Конструкция дома представляет собой монолитный железобетонный каркас на ленточном фундаменте, материал наружных и внутренних стен и перегородок – керамзитобетонный блок толщиной 200 и 90 мм._x000D_
Материал фасада – облицовочный керамический кирпич, утеплитель – минераловатная плита 50 мм с воздушным зазором – 20 мм._x000D_
Кровля - мягкая черепица._x000D_
Окна – металлопластиковые с установкой москитных сеток._x000D_
На придомовой территории есть место для зоны барбекю, парковки двух автомобилей, хоз постройки._x000D_
_x000D_
Электричество по сельскому тарифу день/ночь 15 кВт подключено._x000D_
Водоснабжение и водоотведение – центральное, получено разрешение на подключение от собственника сетей._x000D_
Газ - конец 2024 года, газовая труба будет у вашего дома._x000D_
_x000D_
Микрорайон обладает развитой инфраструктурой. Полностью оснащен уличным освещением. Имеет высококлассную дорогу до дома, променад-тротуары и озеленение по периметру района. Оборудованы детские площадки._x000D_
В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, который мониторится с помощью мобильного приложения. В шаговой доступности все сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Красное и белое, Агрокомплекс. Детский сад №15 "Дельфинёнок" находится в 1,5 км, а Школа №3 в 2 километрах от дома. Непосредственно на территории администрацией Анапы выделен участок под строительство детского сада на 250 мест. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. До центра города-курорта Анапы менее 15 километров.
Цена: 14 000 000 ₽ | Категория: Продажа квартиры | Город: Анапа
Отзывов пока нет 🥴
SellClick
