Дом 190 м², участок 9 сот.

Location

Description

Прямая продажа дома с земельным участком в экологически чистом районе на территории закрытого коттеджного поселка Chehoff (весь поселок выполнен в единой архитектурной стилистике, что выгодно отличает его от других мест).
Один собственник
Отличная локация для комфортной, загородной жизни. Курортное направление, живописный, удобный подьезд в поселок и непосредственно к дому. Дорога-асфальт.
Закрытая территория поселка, также круглосуточное видеонаблюдение и пост охраны. В поселке всего 40 домовладений.
Техническое описание дома:
Дом из газобетона, 2024 года постройки
Жилая площадь 188, 6м2
Площадь крыльца (терраса) 1 этаж 48,7м2
Площадь эксплуатируемой кровли (терраса) 2 этаж 130,2м2
Фундамент: утепленная монолитная плита
300 мм с заменой грунта 500 мм
Коммуникации: скрытые
Наружные стены: газобетон ЛСР 300мм
D400 с утеплением Rockwool 50мм
Внутренние несущие стены: газобетон
ЛСР
300MM D 400
Перегородки: шумоизоляционные СКЦ 190мм
Армопояс: по несущем стенам

Перекрытия: монолитные 200мм

Лестница: монолитная
Кровля: утепленная (пеноплекс) с разуклонкой,
покрытие пвх мембрана, кровля эксплуатируемая
Окна: Rehau Delight Design 70, Заполнение:
6DSNWP-14MTGr-4-12MTGr-4
Фасад: штукатурка силикатно-силиконовая
Ceresit
Канализация: септик BioDeka 5
Этажность здания: 2эт
радиаторы, и теплые полы
Отопление: электрический котел,


Сантехнические работы: разводка труб, монтаж радиаторов, разводка труб теплого пола, монтаж коллектора, монтаж котла отопления, пуско-наладочные работы
Электромонтажные работы: монтаж эл щита, монтаж распред коробок, монтаж эл кабелей, монтаж выключателей и розеток
Полы: полусухая стяжка
Чистовая отделка возможна по вашему дизайн-проекту.
Электричество 15 кв
Вода: скважина
Проводятся работы но гога фиксации
Забор из габионов на монолитном фундаменте с автоматическими откатными воротами
Благоустройство: выполнено мощение из тротуарной плитки и натурально гранита
Выполнен дренаж по периметру дома
Строительство осуществлялось под надзором инженера строительного контроля, квалификации НОСТРОЙ.
Транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта и ж/д станция Белоостров, в
10-т мин выезд на ЗСД и трассу Скандинавия. В непосредственной близости
Курортный район Санкт-Петербурга:
Сестрорецк, Репино, Зеленогорск, что означает близость к уникальным природным ландшафтам: парку Дубки, берегу Финского залива, озеру Разлив и многим другим. До
метро Беговая, Старая Деревня 20-25 минут езды.
Развитая инфраструктура: рядом расположены продуктовые магазины, рестораны.
Дом строился с соблюдением всех этапов строительства, применены только качественные материалы от проверенных поставщиков
Показы в удобное для Вас время! в услугах агентов не нуждаемся, не тратьте наше время, и свое.

Specifications